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Objektdaten

Großzügiger Winkelbungalow in bevorzugter Wohnlage

Kennung 5549
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 210 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Garagenanzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Barrierefreinein
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypGarage
Einliegerwohnungja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1969
Grundstücksflächeca. 916 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Zustandgepflegt
Vermietetnein
Lage97828 Marktheidenfeld
Kaufpreis335.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In herrlich, ruhiger Wohnlage mit direktem Zugang zur Natur steht Ihr neues Zuhause.
Dieser Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung wird Ihnen gefallen.
Im Untergeschoß eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 75 m², hier ist Platz für Eltern oder die erwachsenen Kinder. Riesig die Hauptwohnung mit ca. 135 m², die selbst einer größeren Familie genügend Platz bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Der Garten selbst mit ca. 900 m² ist pflegeleicht angelegt und für die Kinder eine Augenweide.
Geniessen Sie die Vorzüge des Stadtlebens.
Wann wollen Sie besichtigen?- Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Öl-ZH mit zentraler WW-Versorgung
isolierverglaste Holzfenster
2 Kamine
Fußböden, teils Fliesen, teils PVC und Teppich

Lage

Herzlich willkommen in Marktheidenfeld.Gastlich ist es, das Städtchen an Main und Spessart. Und sehenswert mit seinen reizvollen Fachwerkhäusern, den romantischen Gässchen und der malerischen Mainfront. Zu den eindrucksvollsten Sehenswürdigkeiten zählen die St-Laurentius-Kirche und die stattliche alte Mainbrücke aus Buntsandstein.Im Franck-Haus, einem reichen Bürgerhaus der Barockzeit, finden heute wechselnde Ausstellungen und Konzerte meist regionaler Künstler statt.Marktheidenfeld ist besonders wegen seines hohen Freizeitwertes und der vielseitigen Gastronomie bei Gästen und Einwohnern gleichermaßen beliebt. Zahlreiche Hotels, Gaststätten und Cafés verwöhnen den Gourmet ebenso wie den Liebhaber kräftiger Hausmannskost. Und der köstliche Frankenwein zusammen mit der fränkischen Gastfreundschaft sorgen dafür, dass man sich in Marktheidenfeld schon bald wie zu Hause fühlt. Auch das attraktive Einzelhandelsangebot der Werbegemeinschaft Marktheidenfeld zieht viele Menschen in die Stadt.Die Fortentwicklung der Stadt als Mittelzentrum zwischen den größeren Städten Würzburg und Aschaffenburg sichert nicht zuletzt die Bedeutung als Schulstadt. Neben Grund- und Hauptschule, einer Realschule, dem Balthasar-Neumann-Gymnasium der BOS und FOS sowie diversen Förderschulen gibt es eine Berufsfachschule für Pflegeberufe und eine Abteilung der Berufsschule Main-Spessart.Ergänzt wird das hohe Freizeitangebot der Stadt durch die zahlreichen Rad- und Wanderwege, welche Sie zum Entdecken der Natur des Maintals, des Spessarts und des Fränkischen Weinlandes einladen.

Sonstiges

Diese Angaben beruhen ausschließlich auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass wir e-mail-Anfragen nur mit Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Energieangaben

0
200
>400


223.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert223.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis-0.-0.2012
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1969


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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