Leistungsversprechen

Was Sie als Verkäufer von uns erwarten können:

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig auf dem aktuellen Stand der Verkaufsaktivitäten.

  • Armin Prager, Sachverständiger für Haus- und Grundbesitz (EIA), steht Ihnen hierfür als kompetenter Partner zur Verfügung!

 

  • In der Vor-Verkaufs-Phase werden organisatorische Maßnahmen durchgeführt wie die Beschaffung sämtlicher  Unterlagen Ihrer Immobilie, der Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung, Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung eines hochwertigen Exposés sowie Erstellung einer genauen  Marktanalyse.

 

  • Unsere Kunden erhalten bei jedem Verkaufsauftrag eine qualifizierte Wertermittlung. Denn der marktgerechte Wert der Immobilie ist entscheidend für Kaufinteressenten und Banken.

 

  • Wir fertigen eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie an mit entsprechendem Werbe- und Verkaufskonzept, dazu gehören selbstverständlich alle uns zur Verfügung stehenden Marketingmaßnahmen.

 

  • Unseren Kaufinteressenten wird Ihre Immobilie zielgerichtet angeboten, wir schalten regelmäßig Anzeigen in regionalen wie auch in überregionalen Zeitungen, darüber hinaus präsentieren  wir Ihre Immobilie  in allen führenden Immobilienportalen. Die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (ivd) mit über 7000 Mitgliedern ist ein weiterer wichtiger Vertriebszweig.

 

  • Durch sorgfältige Vorbereitung der Besichtigungstermine, bei denen wir immer persönlich anwesend sind, und Selektion der Interessenten vermeiden wir Besichtigungsstress.

 

  • Wir nehmen Ihnen lästige Behördengänge ab und führen ggf. klärende Gespräche mit Ihren Mietern.

 

  • Wir führen Verhandlungen zwischen Interessent und Verkäufer, wir prüfen die Bonität des Kaufinteressenten und führen eine Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten durch.

 

  • Wir bereiten detailliert den Kaufvertrag vor und begleiten Sie bis zum Notar.

 

  • Wir begleiten Sie bei der Objektübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll.

 

  • Durch unsere Vermögensschadenshaftpflicht erhalten Sie eine zusätzliche Absicherung.

 

Profitieren auch Sie von einem reibungslosen Verkaufsablauf!

   

 Wir vermarkten nachweislich mehr als 70% unserer Objekte innerhalb der ersten 16-24 Wochen!

 

Was Sie als Käufer von uns erwarten können:  

  • Durch die kompetente Wertermittlung und unsere jahrzehntelange Erfahrung können Sie sicher sein, dass Sie keinen überhöhten Preis bezahlen.

 

  • Wir suchen für Sie die maßgeschneiderte Immobilie und führen persönlich mit Ihnen eine eingehende Besichtigung mit entsprechender Beratung durch.

 

  • Sie erhalten von uns alle verkaufsfördernden Unterlagen, die Sie zu einer persönlichen Einsicht und evtl. einer Bankfinanzierung benötigen.

 

  • Auf Wunsch helfen wir Ihnen bei der Finanzierung für Ihr neues Zuhause.

 

  • Bei Verhandlungen beraten wir Sie sachkundig und fundiert bis zur notariellen Beurkundung, zu der wir Sie persönlich begleiten.

 

  • Sie sehen, wir können viel für Sie tun. Sie werden gar nicht merken, wie kompliziert ein Immobilienkauf tatsächlich ist, weil wir Ihnen das Meiste abnehmen und Probleme lösen, bevor diese Sie belasten können.

 

Konnten wir Sie überzeugen?

 

Aktuelle Kaufgesuche:

Ein Kaufmann aus Norddeutschland sucht für sich und seine 4köpfige Familie im hiesigen Raum ein neuwertiges 1-Familienhaus mit Garten und Garage bis ca. 300.000 €. Außerdem suchen wir für die pflegebedürftigen Eltern einer Lehrerin eine barrierefreie Eigentumswohnung mit 2-3 Zimmer  möglichst in der Stadtmitte von Marktheidenfeld zu kaufen.

Rufen Sie uns an!



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