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Objektdaten

Bei diesem schicken Haus stimmen Preis und Leistung

Kennung 5547
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 130 m²
Einbauküchenein
Baujahr1998
Vermietetnein
Bezugsterminnach Vereinbarung
Grundstücksflächeca. 580 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Zustandneuwertig
Barrierefreinein
Einliegerwohnungnein
Gäste-WCja
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage97906 Faulbach
Kaufpreis242.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diesen Schritt werden Sie nicht bereuen!
Zur angrenzenden Natur sind es nur wenige Gehminuten . Hier steht Ihr neues Zuhause. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern weist knappe 40 m² auf. Der offene Koch-Essbereich wird Ihnen gefallen. Die 3 Schlafzimmer im DG sind wunderbar zu möblieren. Eine Augenweide ist das Wohlfühlbad mit Eckwanne und Dusche. Der Garten ist pflegleicht angelegt und wird Ihnen viel Freude bereiten. Rufen Sie an, wenn Sie mehr wissen wollen.

Ausstattung

Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung
isolierverglaste Holzfenster
teilweise Fußbodenheizung
Fußböden teils Fliesen teils Laminat
Gartenhaus
Carport

Lage

Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessart sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen sanften Hügeln, verschwiegenen Tälern, dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur bietet die Ferienregion alles für einen erholsamen, spannenden und fröhlichen Urlaub.
Typisch fränkische Gastfreundlichkeit, gemütliche Ferienwohnungen, moderne Zimmer in der Gaststronomie und bei Privatpersonen runden den Aufenthalt erst richtig ab.
Faulbach hat einen großen Wandlungsprozess hinter sich. Aus dem ehemaligen Kleinbauern- und Häckerdorf ist inzwischen eine fast reine Arbeitergemeinde geworden.
Im Rahmen der Gemeindegebietsreform wurde am 1.1.1976 die vordem selbstständige Gemeinde Breitenbrunn in Faulbach eingemeindet. Damit zählt Faulbach ca. 2.500 Einwohner.
Heute ist Faulbach der Mittelpunkt des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Lebens im hiesigen Nahbereich mit allen wichtigen Geschäften,Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule, Schwimmbad etc.

Sonstiges

Diese Angaben beruhen ausschließlich auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass wir e-mail-Anfragen nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert89 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis11.08.2024
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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