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Objektdaten

Zum Verlieben schön ist diese Komfortwohnung mit Blick in die Weinberge

Kennung 5539
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 103 m²
Alt-/NeubauNeubau
Einbaukücheja
Wohngeld330,00 €
Etagenzahl2
Stellplatzanzahl2
Balkon/Terrasseja
Kellerflächeca. 2 m²
Etage2
Baujahr1995
Bezugsterminnach Vereinbarung
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen1
Barrierefreinein
Letzte Modernisierung2012
Zustandneuwertig
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung
Vermietetnein
Balkon/Terrasse Flächeca. 4 m²
Lage97855 Triefenstein
Kaufpreis185.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sofort beziehbar ist diese außergewöhnliche 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung auf 2 Etagen

Schon beim Eintreten der Wohnung werden Sie begeistert sein.
Großzügig der offene Wohn- Koch-Essbereich mit dem Zugang zum nicht einsehbaren Balkon.
Schick das neue Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster. Das Schlafzimmer ist gut zu möblieren.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den offenen Bereich im Spitzboden. Hier ist Platz für ein Kinderzimmer, ein Büro sowie weitere Möglichkeiten. Unverzichtbar der begehbare Kleiderschrank . Das neue Badezimmer mit Wanne und Fenster begeistert. Und das Beste: Sie können sofort einziehen!
Wann kommen Sie?

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor 5 Jahre vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert, so dass sie sich auf dem neusten technischen und optischen Stand befindet.
neue Holztüren in weiß
neue einbruchhemmende Wohnungseingangstüre
Fußböden hochwertige Laminatböden
Fliesen in Küche und Bad
diverse Einbaumöbel
Markise
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Der Weinort Homburg ist weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt:
Zum einen durch seine hervorragenden Weine und Gastronomie, zum anderen durch sein Schloß und die daraus resultierenden kulturellen Angebote.
Natürlich ist die Anbindung zur BAB sehr wichtig: in nur einer Stunde sind Sie am Flughafen in Frankfurt, Nürnberg oder Stuttgart!
Die Wohnung selbst befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Sie wohnen am Ortsrand mit unverbaubaren Blick auf die Weinberge und in die Natur. Eine Augenweide!


Sonstiges

Diese Angaben beruhen ausschließlich auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass wir e-mail-Anfragen nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Energieangaben

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200
>400


169
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert169 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.11.2018
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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